Vente Maison 1 190 000 € Arcachon (33120)
- 110 m²
- 3 Chambre(s)
10 818 €/m²
447 m²
NC
20032023DF
10/04/2023
05/05/2024
13 mois
3816164
3
10 818 €/m²
447 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 104 m2 arcachon moulleau coté plage
Venez découvrir cette belle maison en ossature bois de 2008 de 104M2 sur un terrain de 447M2 environs. Terrain piscinable ! Quartier trés prisé Arcachon Le Moulleau , à 250 mètres de la plage des Arbousiers ! Le centre ville du Moulleau , restaurants , embarcadère pour vous rendre au Cap Ferret , à seulement 250 mètres ! La maison se compose de 3 chambres , dont 1 au rez de chaussée de 13M2 avec sa propre salle d'eau et wc. 2 autres petites pièces à l'étages avec salle d'eau et wc . Au rdc 1 grand séjour trés lumineux de 40M2 , une cuisine fermée de 16M2 . 1 wc . A l'exterieur 2 Places de parking devant la maison avec portail sécurisé . Terrasses. 1 cabane extérieur . Piscinable . Maison Idéal pour du principal ou pour un pied à terre proche de la plage et des commerces au Moulleau. La gare Arcachon à seulement 2.9 KM. (Piste cyclable pour s'y rendre ou bus ) Faire vite produit rare sur ce secteur !. Prix de vente 1.312.500 Euros HAI Honoraire à la charge de l'acquéreur soit 5 % Plus d'information . David Ferré Tel 06.64.30.98.52 Agent commercial Siret 435 255 237 Agence Immobilière Peret
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 867 185 € et son prix moyen au m² est de 11 641 €/m².
L'écart de prix est de 560 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 641 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 641 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agenceimmobiliereperet.com
- 45 Bis Rue Du Périgord
- Saint-Médard-en-Jalles - 33160