Vente Maison 1 163 900 € Arcachon (33120)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 752 €/m²
525 m²
119 m²
09/04/2024
27/04/2024
23 jour
12984440
4
9 752 €/m²
525 m²
119 m²
Maison a rénovée t5 secteur saint ferdinand
L'AGENCE COULLAUD vous propose cette maison de 119m² à rénovée dans son intégralité sur une parcelle de 525m² dans une rue calme de Saint Ferdinand. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépandant, d'un bel espace de vie avec une double exposition plein sud, d'une buanderie et d'une cuisine. Un garage de 30m² complète l'ensemble. Plan de projection disponible à l'agence. Mandat n°2537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 163 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 111 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 808 677 € et son prix moyen au m² est de 11 641 €/m².
L'écart de prix est de 441 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 071 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 641 €/m², et la plus chère, qui est de 11 641 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencecoullaud.fr
- 26 Rue Victor Hugo
- La Teste-de-Buch - 33260