Vente Maison 995 000 € Arcachon (33120)
- 119 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 361 €/m²
500 m²
NC
329
29/12/2023
23/04/2024
3 mois
11335784
4
8 361 €/m²
500 m²
NC
Arcachon petit port
A deux pas du petit port, cet ensemble immobilier situé au sein d'une copropriété horizontale sans charge vous propose une maison de style arcachonnais d'environ 119 m² et un chalet de jardin aménagé d'environ 57 m² avec terrasse de 22 m². La maison est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et au sous-sol, une chambre et une pièce à aménager. Le chalet est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et à l'étage, une chambre ouvrant sur une grande terrasse avec aperçu Bassin.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 889 634 € et son prix moyen au m² est de 11 641 €/m².
L'écart de prix est de 546 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 900 €, et celle la plus chère, qui est de 1 196 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 641 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 641 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.pinasse-immobilier.com
- 72 Cours Héricart De Thury
- Arcachon - 33120