Vente Maison 1 350 000 € Arcachon (33120)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 250 €/m²
620 m²
NC
203
16/09/2023
04/05/2024
7 mois
7846138
3
11 250 €/m²
620 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Arcachon (33120)
Arcachon, au coeur du Moulleau, à 300 m de la plage et tout proche des commerces et animations, villa de plain-pied de 120 m² sur un terrain de 620 m² piscinable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² très lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.
A l'extérieur, un abri de jardin.
Beau terrain arboré.
Une villa en très bon état à l'emplacement exceptionnel.
Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 996 191 € et son prix moyen au m² est de 12 432 €/m².
L'écart de prix est de 493 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 243 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 12 432 €/m², et la plus chère, qui est de 12 432 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000