Vente Maison 1 499 000 € Arcachon (33120)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
11 178 €/m²
292 m²
134 m²
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
13002751
4
11 178 €/m²
292 m²
134 m²
Maison t5 avec garage et t2 indépendant - arcachon
L'agence COULLAUD vous propose cette superbe maison rénovée dans son intégralité, à deux pas du centre ville d'Arcachon, des commerces et de la plage, le tout dans une rue calme. Si vous cherchez une maison familiale, confortable et avec de belles prestations, cette maison est faîte pour vous !
Sur le premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec son placard, son toilette indépendant, un cellier, un grand espace de vie d'environ 46m² avec sa triple exposition s'ouvrant sur son extérieur, et un ascenseur desservant l'étage avec toute sa partie nuit.
Sur le second niveau, se trouvent une chambre parentale, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Sur la partie extérieur, vous y trouverez un jacuzzi, un grand garage et un T2 tout confort afin de recevoir vos invités ou vous dégagez un rendement locatif.
Mandat n°2540 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 424 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 106 671 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 625 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 810 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencecoullaud.fr
- 26 Rue Victor Hugo
- La Teste-de-Buch - 33260