Vente Maison 2 990 000 € Gironde-sur-Dropt (33190)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
18 688 €/m²
902 m²
NC
JED-794
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13061729
5
18 688 €/m²
902 m²
NC
A vendre maison - pyla sur mer- 160 m²
Jérôme DENAUD, Agence BL Concept, vous propose cette superbe Villa Gaume de 160m².
Idéalement située au coeur du Pyla sur Mer, cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse ayant vue sur la piscine avec belle terrasse bois.
D'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un bureau et une buanderie.
A L'étage on retrouve trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Toutes les chambres ont une vue sur la forêt.
Un garage de 20m² complète ce bien .
A visiter trés rapidement ...coup de coeur assuré !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gironde-sur-Dropt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gironde-sur-Dropt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gironde-sur-Dropt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 855 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gironde-sur-Dropt (33190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 540 835 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-concept-immo.fr
- 90 Avenue Denis Papin
- La Teste-de-Buch - 33260