Vente Maison 1 095 000 € Arcachon (33120)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 083 €/m²
140 m²
NC
651
16/10/2021
26/01/2024
30 mois
1935246
5
6 083 €/m²
140 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - 6 pièces - 180 m² - arcachon
Au calme dans le centre ville d'Arcachon, cette maison de ville non mitoyenne de 180 m² sur trois niveaux avec un élévateur pour personnes à mobilité réduite, se compose :
Au rez de jardin : d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, toilettes, petit jardin.
Au 1er étage : vaste espace de vie donnant sur une grande terrasse à l'Ouest, avec cuisine ouverte équipée. Une chambre et toilettes séparées.
Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes, toilettes séparées.
Un garage et une place extérieure de parking complètent ce bien rare à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la gare.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 095 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 045 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 556 226 € et son prix moyen au m² est de 7 745 €/m².
L'écart de prix est de 890 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 095 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 985 500 €.
L'écart du prix au m² est de 10 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-duboscq.fr
- 4 Place Des Marquises
- Arcachon - 33120