Vente Maison 1 920 000 € Arcachon (33120)
- 180 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
10 667 €/m²
768 m²
NC
1284
17/11/2021
25/01/2024
29 mois
2048510
6
10 667 €/m²
768 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ref. 1284 : authentique arcachonnaise – ville d’hiver
VENDU PAR NOTRE AGENCE – EXCLUSIVITE – DELEGLISE vous présente cette magnifique villa Arcachonnaise , entourée d’un beau jardin . Situation idéale en Ville d’Hiver , proche du Parc Mauresque et du centre dans une rue calme. Cette villa , véritable patrimoine historique, offre 180m² habitables sur 3 niveaux ( rdc surélevé, R+1 et R+2) avec en tout 9 pièces dont 5 chambres et une suite avec sdb. Toutes les prestations d’origine, moulures, vitraux, gravures, cheminées sont parfaitement conservées et en excellent état. Le rez de jardin de 55m² environ pourrait également être aménagé. La villa dispose d’un garage / dépendance ( 53m²) et d’une place de stationnement. Elle est en bon état général , un rafraichissement révélera tout son potentiel. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 920 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 833 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 553 774 € et son prix moyen au m² est de 7 745 €/m².
L'écart de prix est de 890 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 095 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 985 500 €.
L'écart du prix au m² est de 10 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
- Nb. de vues uniques : 35
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.deleglise-immobilier.com
- 51 Cours Lamarque De Plaisance
- Arcachon - 33120