Vente Maison 1 695 000 € Arcachon (33120)
- 186 m²
- 4 Chambre(s)
9 113 €/m²
NC
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26012023DF2
10/04/2023
05/05/2024
13 mois
3816145
4
9 113 €/m²
NC
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Loft récent atypique 186m2 plage à 80 mètres
Arcachon Pereire Venez découvrir ce spendide Loft R+1 à 80 mètres de la plage ! Maison transformée en Loft, totalement rénovée en 2022 . Il se compose d'un grand séjour et de 4 suites avec salle de Bain, 4 wc. Une immense terrasse de 65M2 à l'étage (pouvant recevoir un Jacuzzi ) Garage carrelé adapté pour 4X4 ou grosse berline. Vous recherchez le coté Atypique , cette maison Style Loft est faite pour vous ! Commerces à proximités à 50 mètres ! Secteur trés calme à 80 mètres de la plage ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valise aucun travaux ! Faire vite produit rare ! Prix de vente 1.900.000 Euros HAI Honoraire à la charge de l'Acquéreurrécent David Ferré Tel 06.64.30.98.52 Agent Immobilier AIP RCS Bordeaux 435 255 237 45 Rue du Périgord 33160 Saint Médard En Jalles CPI 3301 2019 000 039 905
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 618 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 519 292 € et son prix moyen au m² est de 7 745 €/m².
L'écart de prix est de 825 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 095 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 920 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 667 €/m², et la plus chère, qui est de 10 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agenceimmobiliereperet.com
- 45 Bis Rue Du Périgord
- Saint-Médard-en-Jalles - 33160