Vente Maison 1 113 000 € Arcachon (33120)
- 195 m²
- 5 Chambre(s)
5 708 €/m²
750 m²
NC
03022024DF
07/02/2024
16/05/2024
3 mois
12596882
5
5 708 €/m²
750 m²
NC
Maison de 195m2 arcachon abatilles
A NE PAS RATER ! Idéal pour investisseur ou particulier . Quartier trés recherché des Abatilles ARCACHON. Proche du Moulleau et des plages ! Maison de 195M2 sur un terrain de 750M2 environs . Cette maison sur 2 niveaux , se compose d'un logement au rez de chaussée et second logement à l'étage . Possibilité encore d'amménager les combles pour créer des chambres en plus. Description du bien 5 chambres , 2 salles de bain, 1 salle d'eau 2 cuisines , grand garage et places de stationnement intérieur . Travaux à prévoir . DPE Classement C et A Idéal pour investisseurs ,Professionnels de l'Hotellerie /Restauration, pour loger leurs salariés, voir saisonniers . Jardin extérieur intéressant avec nombreux amménagements possible. Piste cyclable devant le portail de la maison! Plage des Arbousiers à 1 KM seulement , 5 minutes en vélo . Centre Ville du Moulleau à 1.5 KM . Faire vite , emplacement recherché, quartier trés prisé ! Prix de vente 1.113.000 Euros HAI Honoraire à la charge de l'aquéreur David Ferré RCS 435 255 237 Agence Immobilière Peret Tel 0664309852
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 113 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 062 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 521 112 € et son prix moyen au m² est de 7 745 €/m².
L'écart de prix est de 825 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 095 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 920 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 667 €/m², et la plus chère, qui est de 10 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agenceimmobiliereperet.com
- 45 Bis Rue Du Périgord
- Saint-Médard-en-Jalles - 33160