Vente Maison 1 297 000 € Arcachon (33120)
- 200 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 485 €/m²
700 m²
NC
1119
22/01/2021
25/01/2024
39 mois
799433
6
6 485 €/m²
700 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ref. 1119 : villa arcachonnaise – ville d’hiver
VENDU – Villa Feridje – DELEGLISE IMMOBILIER vous présente cette authentique Arcachonnaise idéalement située en Ville d’Hiver. Belle parcelle de 700m² piscinable (projet sur demande vérifé auprès de l’urbanisme) dans un secteur recherché. Cette maison de 200m² est composée de trois niveaux (correspondant chacun à un appartement pouvant être indépendant) répartis comme suit: – au RDJ: 2 chambres, cuisine/séjour, salle d’eau et WC – au RDC: 2 chambres, cuisine indépendante, salon/séjour, salle d’eau et WC – Au R+1: 2 chambres, cuisine indépendante, séjour, salle d’eau (voir plans) La maison dispose d’un emplacement parking couvert et d’un magnifique parc arboré. dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 232 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 553 774 € et son prix moyen au m² est de 7 745 €/m².
L'écart de prix est de 890 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 095 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 985 500 €.
L'écart du prix au m² est de 10 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.deleglise-immobilier.com
- 51 Cours Lamarque De Plaisance
- Arcachon - 33120