Vente Maison 1 240 000 € Arcachon (33120)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 391 €/m²
335 m²
NC
17017-CPY
22/01/2021
03/02/2024
39 mois
799408
4
5 391 €/m²
335 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ref. 17017-cpy : vendu par notre agence – maison de maître – arcachon
VENDU PAR NOTRE AGENCE – Magnifique demeure Arcachonnaise de 230m² entièrement rénovée à seulement quelques pas de la plage, en plein coeur d’Arcachon. Au premier niveau, double réception, bureau, salon, cuisine entièrement équipée et wc indépendants. A l’étage, 4 chambres avec salle de bain et 2 salles s’eau, wc indépendants. Respect des matériaux anciens avec tout le luxe des prestations actuelles. Chauffage gaz de ville, chambre avec climatisation réversible. Sous sol total, avec buanderie et garage. Cet maison dispose d’un agréable jardin de ville ainsi que d’un accès privatif au front de mer. dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 184 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 908 541 € et son prix moyen au m² est de 13 236 €/m².
L'écart de prix est de 1 597 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 898 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 18 140 €/m², et la plus chère, qui est de 18 140 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.deleglise-immobilier.com
- 51 Cours Lamarque De Plaisance
- Arcachon - 33120