Vente Maison 2 200 000 € Arcachon (33120)
- 264 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
8 333 €/m²
1 002 m²
NC
1310
11/02/2022
25/01/2024
27 mois
2324827
7
8 333 €/m²
1 002 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Ref. 1310 : arcachonnaise historique – ville d’hiver
VENDU PAR NOTRE AGENCE – DELEGLISE vous présente cette magnifique villa Arcachonnaise historique. Il s’agit d’une des plus anciennes demeures de la Ville d’Hiver. La villa est dans un parfait état. Elle bénéficie de volumes exceptionnels et notamment d’un très vaste séjour/ salle à manger de plus de 50m² très lumineux et ouvrant sur le jardin. Au RDC vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et la cuisine indépendante. Le R+1 offre 4 très grandes chambres supplémentaires dont une de plus de 40m², et une salle d’eau. Le R-1 abrite une belle cave très saine de plus de 40m². La villa est entourée d’un beau jardin paysager très ensoleillé et piscinable. Double garage. dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 101 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 908 541 € et son prix moyen au m² est de 13 236 €/m².
L'écart de prix est de 1 597 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 898 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 18 140 €/m², et la plus chère, qui est de 18 140 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.deleglise-immobilier.com
- 51 Cours Lamarque De Plaisance
- Arcachon - 33120