Vente Maison 2 180 000 € Arcachon (33120)
- 350 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
6 229 €/m²
1 200 m²
NC
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097759
8
6 229 €/m²
1 200 m²
NC
Villa abatilles
Située dans le quartier paisible et recherché des Abatilles, cette propriété récemment rénovée avec goût offre un cadre de vie spacieux.
D'une superficie impressionnante, elle comprend un vaste espace salon, séjour et cuisine de plus de 80 m², conçu pour offrir une expérience de vie à la fois ouverte et accueillante.
La maison dispose de six suites parentales et de deux chambres supplémentaires, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'extérieur de la propriété n'est pas moins impressionnant avec une piscine orientée sud-ouest, promettant de beaux après-midis ensoleillés et des soirées de détente. Le terrain de plus de 1000 m² offre un vaste espace extérieur, parfait pour les loisirs en plein air ou simplement pour savourer la tranquillité de l'environnement.
Pour ceux qui pourraient souhaiter réaménager les espaces, le rez-de-jardin offre des possibilités flexibles. Actuellement configuré avec plusieurs chambres, il peut être facilement transformé pour ajouter des installations telles qu'une salle de sport ou une salle de cinéma, selon les besoins et les préférences des nouveaux propriétaires.
Un garage vient compléter cette offre exceptionnelle.
N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP ARCACHON.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 081 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Arcachon (33120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 910 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 810 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-cap.com
- 255 Boulevard Cote d' Argent
- Arcachon - 33120