Vente Maison 555 000 € Arcachon (33120)
- 42 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
13 300 €/m²
NC
42 m²
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13017451
2
13 300 €/m²
NC
42 m²
Maison t3 centre ville d'arcachon
L'agence COULLAUD vous invite à venir pousser les portes de cette adorable arcachonnaise rénovée ultra lumineuse à l'ambiance cocooning, à deux pas des commerces, de la gare et des plages. Idéale pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son charme. Cette maison vous apportera de réels moments de détente grâce à son extérieur sans aucun vis à vis. Sur le premier niveau, vous y trouverez l'espace vie, un toilette indépendant, une chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, se trouve une chambre pleine de charme avec sa charpente en apparence, un dressing et une salle d'eau. Mandat n°2547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 501 560 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 800 €, et celle la plus chère, qui est de 555 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencecoullaud.fr
- 26 Rue Victor Hugo
- La Teste-de-Buch - 33260