Vente Maison 316 000 € Arcachon (33120)
- 44 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 182 €/m²
NC
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25/04/2024
08/05/2024
13 jour
13060226
2
7 182 €/m²
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Maison - arcachon (33120)
Charmante maison située à Arcachon dans le quartier de l'Aiguillon. Profitez d'une propriété indépendante, 2 chambres, sans les contraintes de la copropriété! Cette maison offre un extérieur spacieux pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l'arrière un joli espace détente avec barbecue vous attend pour des moments conviviaux le tout sans vis-à-vis.
Découvrez le confort, le calme et la tranquillité offerts par cette maison située dans la ville recherchée d'Arcachon à seulement 15 min à pied de la plage, à 2 pas des commerces et 50 min en train de Bordeaux. Habitable immédiatement, cette propriété nécessite quelques travaux de décoration pour la personnaliser à votre goût. Secteur très calme, idéal pour se ressourcer. N'attendez plus pour faire de cette maison votre petit coin de paradis.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arcachon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Arcachon (33120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 501 560 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 800 €, et celle la plus chère, qui est de 555 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006