Vente Maison 231 800 € Arcachon (33120)
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15/04/2024
18/05/2024
1 mois
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Studio cabine
EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons ce Studio cabine situé dans une résidence proche de la plage, des commerces et face au port d'Arcachon / AIGUILLON.
Le studio lumineux est au 1 étage avec ascenseur et se compose de la façon suivante:
- Une entrée avec 2 lits de 90
- une salle d'eau avec wc
- placards et dégagement - un séjour avec cuisine US aménagée - un grand balcon terrasse de 24 m2
- une place de stationnement aérienne.
L'immeuble dispose d'un portail électrique, d'un digicode, et d'un interphone pour votre sécurité. Ce studio est un beau pied-à-terre pour les vacances au bord de mer ou la possibilité de le louer en toute saison..
Rafraichissement à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
"les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOLDERBAUM Valerie, Agent Commercial mandataire en immobilier (06 15 74 16 49) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 521272435.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 193 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcachon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcachon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.arlusa-immobilier.com
- 2 Lotissement Coudert
- Beychac-et-Caillau - 33750