Vente Maison 500 000 € Carcans (33121)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 545 €/m²
897 m²
NC
232
21/12/2023
30/05/2024
5 mois
11082920
3
4 545 €/m²
897 m²
NC
Maison t5 piscine et jardin sans vis à vis !
A découvrir - Carcans ville, au calme, dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville, maison plain pied récente de type 5, fonctionnelle et lumineuse, offrant une surface habitable d'environ 110 m² comportant; entrée avec placard aménagé, vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc séparé, bureau avec placard aménagé, salle de bain (baignoire - double vasque - wc), trois chambres dont une en suite avec salle d'eau privée (douche - grande vasque - placard). Attenant et communiquant, un garage d'environ 14m², isolé, carrelé et chauffé. Jardin clos et aménagé sans vis à vis, d'une superficie de 897 m² offrant un bel espace terrasse bois avec pergola bio climatique, une piscine avec coin pool house et deux abris de jardin. Aucun travaux ni finitions à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Contact local : Aurélie PHOENIX 06 38 67 72 82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans, Maubuisson et Castelnau de Médoc. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % TTC (480 000 € hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carcans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Carcans (33121), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 445 750 € et son prix moyen au m² est de 3 800 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mpi.immo
- 121 Avenue De Maubuisson
- Carcans - 33121