Vente Maison 399 660 € Le Verdon-sur-Mer (33123)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 997 €/m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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Vente maison 100 m² - 4 pièces - le verdon-sur-mer (33123)
Au calme, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose cette VILLA MODERNE T4 de 2021, développant 100 m².
Elle se compose d'une entrée ouverte sur une très belle pièce de vie de 48 m² recouverte d'un plancher en bois massif, ouvrant sur un jardin arboré de chênes.
Côté nuit : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
A l 'extérieur un espace de rangement indépendant idéal pour entreposer le nécessaire de plage et de jardinage. Pour prendre ses repas en plein air un vaste terrasse sans vis à vis d'environ 26 m².
Excellent standing avec l'intégralité des huisseries en aluminium.
POINTS FORTS : VILLA NEUVE / DE PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / BELLES PRESTATIONS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Verdon-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Verdon-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 660 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 679 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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