Vente Maison 138 500 € Le Verdon-sur-Mer (33123)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 463 €/m²
75 m²
NC
1515645
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143498
1
3 463 €/m²
75 m²
NC
Maison 2 pièces de 40 m² à le verdon-sur-mer (33123)
iad France - Agathe Nou vous propose : Charmante maisonnette individuelle bénéficiant d'un emplacement idéal, à quelques pas du centre bourg et de la plage de la Chambrette, tout en étant dans une rue calme.
Bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un couloir avec rangements desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une jolie cour intérieure complète ce bien, entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 327 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Verdon-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Verdon-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Verdon-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Verdon-sur-Mer (33123), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 140 136 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 142 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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