Vente Maison 170 000 € Brannens (33124)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 804 €/m²
530 m²
NC
2881
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071505
3
2 804 €/m²
530 m²
NC
Sechoir renove 2/3 chambres garage terrain 530 m2
Aux portes d'Auros, à 12 kms de l'autoroute, venez rapidement découvrir ce séchoir entièrement rénové en 2020. Il se compose, en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant vous attendent. A l'extérieur, une terrasse d'environ 34 m2 avec un SPA nordique vous permettra de vous détendre. Un garage et une dépendance, le tout sur un jardin de 530 m2 environ complètent cet ensemble de qualité. Le point fort de ce bien : la possibilité de créer non seulement une pièce de vie plus spacieuse et mais également, une suite parentale à l'étage grâce à la dépendance attenante. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brannens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brannens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.gironde-immobilier-st-macaire.fr
- 1 Place Du Général De Gaulle
- Saint-Macaire - 33490