Vente Maison 305 950 € Hostens (33125)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
3 029 €/m²
NC
NC
02/10/2023
19/05/2024
7 mois
8383613
NC
3 029 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison beau potentiel avec grande parcelle
Située à Hostens dans un quartier calme, à quelque pas des lacs, venez découvrir cette maison de plain pied, sur une belle parcelle piscinable de plus de 1100m2 Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse et son poêle à bois, une cuisine ouverte et sa buanderie. Côté nuit vous retrouverez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparés. Une terrasse carrelé pour profiter des beaux jours au calme. Un grand garage de 20m2 complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 0642527246, E-mail : arnaud.pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 547 702
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hostens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hostens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hostens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 123 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Hostens (33125), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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