Vente Maison 279 000 € Hostens (33125)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 100 €/m²
400 m²
NC
1221540
29/11/2022
24/03/2024
16 mois
3333689
3
3 100 €/m²
400 m²
NC
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Maison 4 pièces de 90 m² à hostens (33125)
iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Situé sur la commune d' Hostens, maison de plain pied achevée en 2020, sur une parcelle de 400m2 environ, sans mitoyenneté.
Elle offre une entrée avec dressing donnant sur bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poële à granulés avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
3 chambres dont une suite parentale avec simple vasque et douche italienne.
Une salle de bain avec double vasque et baignoire .
Un wc indépendant. Un cellier .
Ballon d'eau chaude thermodynamique .
Portail aluminium.
Je reste disponible pour toute demande et visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Pigneul EI (ID 15022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hostens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hostens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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