Vente Maison 598 000 € Martignas-sur-Jalle (33127)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 858 €/m²
1 000 m²
NC
1512090
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139558
4
3 858 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 7 pièces de 155 m² à martignas-sur-jalle (33127)
iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : Vous rêvez d'un havre de paix alliant confort et nature ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Idéalement située dans un secteur calme et prisé, à proximité des sentiers de promenade, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Une très belle entrée vous accueille chaleureusement dans cette maison lumineuse. Vous découvrirez un grand salon séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte équipée avec des panneaux japonais pour plus d'intimité, une grande chambre et une chambre ou bureau avec un point d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Véranda chauffée : Profitez d'une agréable véranda chauffée, idéale pour se détendre en toute saison et offrant une vue imprenable sur le jardin.
Étage : Un bel escalier en bois mène à un spacieux palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec double vasque et baignoire, et un wc séparé.
Extérieur : Le jardin de 1000 m2 environ, joliment arboré et parfaitement entretenu, offre un véritable oasis de verdure. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine au chlore, profiter de l'abri de jardin multifonctionnel servant de local technique et d'atelier, et stationner vos véhicules en toute sécurité dans le garage avec de nombreux rangements et le carport.
Équipements écologiques : Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques offrant un bon rendement énergétique, ainsi que d'un système d'arrosage intégré pour faciliter l'entretien du jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE EI (ID 30591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martignas-sur-Jalle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martignas-sur-Jalle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martignas-sur-Jalle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Martignas-sur-Jalle (33127), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 488 885 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 465 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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