Vente Maison 772 000 € Martignas-sur-Jalle (33127)
- 166 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 651 €/m²
NC
NC
1508396
09/05/2024
29/05/2024
23 jour
13144037
4
4 651 €/m²
NC
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Maison 6 pièces de 166 m² à martignas-sur-jalle (33127)
iad France - Catherine BRUN vous propose : Entre le pôle aéronautique de Mérignac et les plages océanes, à 5 min du centre ville de Martignas à vélo, vous serez séduits par cette villa : un beau terrain paysagé, une piscine avec pompe à chaleur, une grande terrasse et son patio qui abrite une cuisine d'été et surtout une maison pleine de charme !
Dés que vous aurez franchi l'entrée, la vaste piéce de vie de 80 m2 environ vous enchantera. Le salon de 40 m2 environ avec une cheminée panoramique est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. La cuisine avec son îlot ouverte sur la salle à manger de 40 M2 environ est trés bien aménagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres à aménager à votre convenance : suite parentale, chambres, bureau ou dressing.
Un garage double avec 3 places de parking extérieur compléte ce bien aux finitions et décorations soignées. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, pour demander la vidéo de ce bien et pour organiser une visite de cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine BRUN EI (ID 49325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887793701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martignas-sur-Jalle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martignas-sur-Jalle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 772 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 737 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Martignas-sur-Jalle (33127), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 572 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 519 000 €, et celle la plus chère, qui est de 655 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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