Vente Appartement 179 500 € Saint-Jean-d'Illac (33127)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 274 €/m²
NC
NC
09/03/2024
02/05/2024
1 mois
12826700
1
4 274 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces - 42 m²
APPARTEMENT - SAINT JEAN ILLAC - 42 M2 - 2 PLACES DE PARKING;
A 2 minutes à pieds du Campus Elisa Aérospace !!
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, bus 601 ligne Cap Ferret, Mérignac, Bordeaux centre et bus Proxbus direction gare routière Cestas pour aller sur Arcachon et Bordeaux St Jean et à 2 minutes à pieds de l'école Elisa Aérospace.
T2 de 42 m² en rez de jardin avec terrasse et jardin privatif de 72m² sans vis-à-vis et au calme. Entièrement repeint.
Il se compos…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Illac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Illac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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