Vente Maison 415 000 € Saint-Jean-d'Illac (33127)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 109 €/m²
NC
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07/02/2024
04/05/2024
2 mois
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3
4 109 €/m²
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Maison contemporaine - 101m2 - 3 chambres - garage
Située à Saint-Jean-d'Illac (33127), cette charmante maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Implanté sur un terrain de 500 m² avec places de parking extérieure et couverte par le carport et garage, le bien offre l'espace pour une éventuelle piscine. À l'intérieur, vous découvrirez au Rdc une belle pièce de vie traversante, dotée d'une cuisine américaine équipée, d'un cellier attenant et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également les aménagements de qualité tels que le chauffage au sol et le gainable à l'étage, idéal pour maintenir une température agréable tout au long de l'année. Son emplacement privilégié, son agencement, son extérieur soigné et ses aménagements intérieurs de qualité en font une maison très attrayante. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Illac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Illac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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