Vente Maison 459 680 € Saint-Jean-d'Illac (33127)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 065 €/m²
1 161 m²
150 m²
73
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069143
4
3 065 €/m²
1 161 m²
150 m²
Saint-jean-d'illac (33127)
Découvrez cette charmante maison de plain-pied individuelle nichée dans un cadre paisible, offrant intimité et tranquillité à proximité immédiate du centre et des écoles.
Avec son double garage, abri de jardin et une parcelle arborée de 1160 m², cette propriété est un véritable havre de paix. A l'intérieur, vous serez séduit par une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée et dotée d'une cuisine américaine Mobalpa récente, ainsi qu'une véranda équipée d'un barbecue plancha et climatisation donnant sur un jardin arboré piscinable orienté sud/ouest.
Les 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé.
Sans oublier les celliers/buanderie pratiques et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement idyllique, où confort et sérénité se rencontrent.
DPE C
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Prix de vente 459.680€ HAI
Laetitia BETTIOUI 06 20 82 42 75
EXPERTIMO
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Illac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Illac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 680 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 398 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Jean-d'Illac (33127), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 593 598 € et son prix moyen au m² est de 4 303 €/m².
L'écart de prix est de 74 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 990 €, et celle la plus chère, qui est de 624 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 303 €/m², et la plus chère, qui est de 4 303 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000