Vente Maison 495 000 € Saint-Jean-d'Illac (33127)
- 160 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 094 €/m²
1 201 m²
160 m²
110
23/10/2023
28/05/2024
7 mois
9093578
5
3 094 €/m²
1 201 m²
160 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 160m² 9 pièces
Cette maison traditionnelle à fort potentiel est idéalement située, proche du centre et des écoles, elle offre un environnement calme grâce à son grand terrain de 1 200m² clôturé et arboré.
Ce bien à rénover de deux étages offre des superficies généreuses, une terrasse et un double garage indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur une véranda.
Trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants composent la partie nuit de ce niveau.
Au premier étage vous trouverez deux chambres offrant une vue sur le terrain arboré. Ces dernières sont désservies par une pièce centrale à aménager salon vos envies. Vous trouverez également une mezzanine, une seconde salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien.
L'agence l'Estey immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour effectuer une visite.
Prix du bien : 530 000€
Prix net vendeur : 509 600€
Frais d'agence charge acquéreur : 20 400€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-d'Illac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Illac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Illac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Jean-d'Illac (33127), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 560 408 € et son prix moyen au m² est de 3 316 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.estey-immobilier.fr
- 316 Boulevard De La Plage
- Arcachon - 33120