Vente Maison 550 000 € Saint-Jean-d'Illac (33127)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 235 €/m²
1 502 m²
NC
1527940
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143404
5
3 235 €/m²
1 502 m²
NC
Maison 7 pièces de 170 m² à saint-jean-d'illac (33127)
iad France - Catherine Penard vous propose : Belle maison à Saint-Jean-d'Illac - 5 chambres - Grand Garage - Terrasses et piscine.
Découvrez cette charmante maison de 170 m² située à Saint-Jean-d'Illac - Le Las, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec 5 chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle de bain, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse.
Construite en 1986 et bien entretenue, cette maison vous offre une cuisine séparée équipée, un salon de 35 m², 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 4 WC, une buanderie et un bureau en véranda. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée à l'est, idéale pour les repas en extérieur.
Un grand garage de 75 m² et le jardin avec sa piscine chauffée offre un bel espace de détente. Proche des commodités, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard EI (ID 11019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-d'Illac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Illac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Illac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Jean-d'Illac (33127), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 554 638 € et son prix moyen au m² est de 3 316 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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