Vente Maison 575 000 € Saint-Jean-d'Illac (33127)
- 191 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 010 €/m²
1 137 m²
NC
845200
07/02/2024
05/05/2024
2 mois
12624835
4
3 010 €/m²
1 137 m²
NC
A vendre maison de caractère 191 m² à saint jean d'illac
Sur Saint Jean D'illac, à quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'architecte de caractère, Sur un terrain de 1137 m2, maison de 191 m2 habitable avec 4 chambres ( 2 au rez de chaussée et 2 l'étage)
Au rez de chaussée vous découvrirez une très grande pièce à vivre et son coin cheminée très cosy pour de bons moments en famille et amis, séjour ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée, Au centre de cette de pièce, un escalier vous proposera un étage avec mezzanine, chambres dont une avec balcon, Un extérieur entretenu, vous offrira de bons moments agréables, tant sur le hall d'entrée que sur l'arrière du bien, Une très belle dépendance de 80 m2 ( et une remise sur le côté pouvant permettre encore d'autre rangement avec une belle superficie ) pouvant être utilisée comme garage, atelier ou un nouvel aménagement est possible selon vos besoins,
Potentiel à exploiter !!
Terrain piscinable, laissant encore une belle superficie pour un jardin ou un espace de jeux, Ce bien est à découvrir sans tarder , vous découvrirez son potentiel et son charme dès votre arrivée ! Je suis à votre écoute et à votre disposition au 06.50.27.74.64 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,68% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845200)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-d'Illac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Illac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Illac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Jean-d'Illac (33127), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 551 562 € et son prix moyen au m² est de 3 316 €/m².
L'écart de prix est de 99 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 594 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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