Vente Maison 799 000 € Saint-Jean-d'Illac (33127)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 632 €/m²
698 m²
NC
70380DHI2327
11/03/2024
09/05/2024
1 mois
12831171
4
3 632 €/m²
698 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces saint-jean-d'illac 220m²
Magnifique Villa Contemporaine à Saint Jean d'Illac
Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel . Avec ses 220 m² et son emplacement proche de toutes les commodités ainsi que des écoles, cette résidence vous garantit confort et tranquillité.
Cette villa spacieuse se compose de 6 pièces, dont 3 chambres plus une magnifique suite parentale située au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine. L'ensemble offre un espace idéal pour toute la famille, avec en bonus un cellier, une buanderie, et deux superbes dressings.
Implantée sur un terrain généreux de 698 m², cette propriété vous invite à profiter d'un extérieur soigneusement aménagé, avec une piscine chauffée au sel et une terrasse parfaite pour se détendre lors des chaudes soirées estivales. De plus, elle est équipée de volets électriques, de chauffages au sol réversible , d'une cheminée, et bien d'autres modernités pour votre confort.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse d'environ 60m², une cuisine équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et modernité. Chaque chambre a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants.
Pour votre tranquillité d'esprit, un garage sécurisé ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures sont à votre disposition.
Cette villa incarne parfaitement l'équilibre entre élégance, confort et sérénité. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans ce havre de paix . Laissez-vous séduire et faites de cette demeure votre nouveau foyer dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Illac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Illac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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