Vente Appartement 168 950 € Bègles (33130)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 277 €/m²
65 m²
40 m²
22/02/2024
15/05/2024
2 mois
12755115
1
4 277 €/m²
65 m²
40 m²
Magnifique t2 proche tram begles
Situé dans la résidence JARDIN DE THALIE à Begles,
Venez découvrir ce charmant T2 de 40m2 environ avec un magnifique jardin de 60m2 situé à l'arriere de la résidence, face au parc
La hauteur sous plafond du séjour est d'environ 4.2m, ce qui vous donne une piece de vie très agréable
Loyer actuel 630 euros par mois charges comprises
DPE: D
Prix: 168 950 euros frais d'agence inclus charge vendeur
Procédure en cours
A découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :
https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bègles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bègles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bègles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 391 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Bègles (33130), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 152 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetgallien.fr
- 46 Rue Du Palais Gallien
- Bordeaux - 33000