Vente Maison 375 000 € Bègles (33130)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 750 €/m²
293 m²
99 m²
692
24/02/2024
23/04/2024
2 mois
12764630
3
3 750 €/m²
293 m²
99 m²
Bègles - joli maison années 60 environ 100m2 avec jardin 180m2
BÈGLES - CHARMANTE VILLA DES ANNÉES 60 - Environ 100m2: Séjour cosy avec cheminée et salon/salle à manger avec baie vitrée sur terrasse. Grande cuisine. 3 chambres de bonnes tailles (ou 2 chbres et 1 bureau). Salle de bains et WC séparés.
Cette jolie maison bénéficie d'un beau tertran réparti en un jardin d'accueil et un jardin intime à l'arrière. Possibilité de stationner des voitures.
Combles isolés, double vitrages. Classement DPE D (consommation énergie primaire 209 kWh/m2/an - émissions GES 44 kgCO2/m2/an)
Idéal pour s'installer dans un quartier central de BÈGLES, commune dynamique de l’agglomération bordelaise, verte et conviviale avec un bel agenda culturel. Piscine, parcs, …
Arrêt de tramway à 5mn, Gare St Jean à 15mn.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bègles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bègles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bègles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bègles (33130), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 421 259 € et son prix moyen au m² est de 4 118 €/m².
L'écart de prix est de 142 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 118 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 118 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedesdocks.com
- 1 Rue Du Quai Bourgeois
- Bordeaux - 33000