Vente Maison 463 000 € Bègles (33130)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 495 €/m²
NC
NC
05/03/2024
30/04/2024
1 mois
12806028
4
4 495 €/m²
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Maison à ossature bois ecologique - 4 chambres & 1 bureau
BEGLES - proche MAIRIE / PLACE du 14 Juillet Située dans un quartier recherché et au calme, proche des écoles, du marché, des commerces et des transports, venez vivre en famille dans cette habitat basse consommation. Construite en 2014, cette maison à ossature bois BBC offre une surface habitable de 103 m² sur un parcelle de 220 m², dans un véritable écrin de verdure. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux avec son poêle à granules, une cuisine américaine équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète le bien. Cette maison, facile d'entretien, ne nécessite aucun travaux. Encore quelques mois sous garantie décennale. #MaisonPassive #Ballonthermodynamique #Poeleagranule #BBC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bègles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bègles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 463 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 437 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bègles (33130), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 421 259 € et son prix moyen au m² est de 4 118 €/m².
L'écart de prix est de 142 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 118 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 118 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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