Vente Maison 578 000 € Bègles (33130)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 983 €/m²
NC
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1440
22/04/2024
07/05/2024
15 jour
13044329
4
4 983 €/m²
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Maison bègles
BÈGLES - MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES Votre agence ERA BEGLES vous propose en exclusivité cette belle maison en pierre 5 pièces d'environ 116 m2.
Vous serez séduits par ses prestations anciennes conservées (cheminées, parquet, escalier en pierre, très belle hauteur sous plafond) ainsi que par son agencement idéal et ses beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc. Puis, à l'étage vous retrouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 55 m2 avec piscine.
Une dépendances en fond de parcelle complète l'ensemble. Coup de coeur assuré !
À VOIR SANS TARDER !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bègles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bègles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bègles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 578 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 549 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bègles (33130), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 423 215 € et son prix moyen au m² est de 4 684 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 497 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700