Vente Maison 550 000 € Bègles (33130)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 701 €/m²
NC
NC
1402
20/12/2023
30/04/2024
4 mois
11050108
4
4 701 €/m²
NC
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Begles marcel sembat maison 6 pieces renovee
BEGLES MARCEL SEMBAT / PONT SIMONE-VEIL
MAISON 6 PIECES Clé en main
Dans un environnement calme et à deux pas des commodités et écoles, venez découvrir cette belle maison 6 pièces d'environ 150 m².
Vous y trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant lumineux; magnifié par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une grande chambre donnant sur un agréable jardin, un bureau et une salle d'eau avec wc.
A l'étage vous disposerez de trois grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Enfin, vous serez séduit par son beau jardin exposé Sud est. Cette maison familiale a été rénovée avec des prestations de qualité et une décoration au goût du jour. A découvrir sans tarder!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bègles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bègles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bègles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bègles (33130), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 415 324 € et son prix moyen au m² est de 4 684 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 250 €/m², et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700