Vente Maison 749 000 € Bègles (33130)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
5 992 €/m²
NC
NC
24/04/2024
18/05/2024
25 jour
13051226
NC
5 992 €/m²
NC
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Begles - maison 125m2 + garage + piscine
Située à Bègles, cette maison est idéalement positionnée dans un quartier recherché (14juillet) de la ville. De plus, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces. Cette propriété propose de nombreuses commodités qui sauront séduire les amateurs d'espaces extérieurs. Composée d'un grand garage de 75m2, pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Le terrain de 2350m2 avec grande piscine, quant à lui, offre la possibilité d'aménager un jardin arboré. D'une surface habitable de 125m², elle se compose de 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale. Spacieux séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte. Salle de bain. Wc. Suréelevation possible. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher LEPLEUX, Tél. : 06 28 68 40 68, E-mail : christopher.lepleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 802 206 532
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bègles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bègles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bègles (33130), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 426 884 € et son prix moyen au m² est de 4 118 €/m².
L'écart de prix est de 159 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 516 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 118 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 118 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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