Vente Maison 488 800 € Bègles (33130)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 259 €/m²
NC
NC
23/03/2024
19/05/2024
1 mois
12907168
3
3 259 €/m²
NC
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Maison 150m² - 3 chambres - garage bègles argous birambits
Quartier ARGOUS BIRAMBITS
Votre agence indépendante, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, au calme tout en étant proche des commodités, cette charmante maison lumineuse d'environ 150m².
De plain pied, elle est composée d'une entrée, d'un vestiaire avec point d'eau, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de 3 chambres (entre 11m² et 13m²), d'un salon/séjour équipé d'un insert et d'une salle à manger donnant sur une agréable terrasse exposée ouest.
Un garage de plus de 28m² ainsi qu'une cave de 12m² complètent le bien. Parcelle d'environ 800m² entièrement clôturée, arborée et entretenue avec soin. Quelques travaux sont à prévoir afin qu'elle soit au goût du jour.
A visiter sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bègles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bègles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bègles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 488 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 461 916 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bègles (33130), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 526 059 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 225 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 411 450 €, et celle la plus chère, qui est de 637 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesvignes.fr
- Place Marcel Vayssiere
- Martillac - 33650