Vente Maison 690 000 € Bègles (33130)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 450 €/m²
330 m²
200 m²
JSDAMS
08/04/2024
11/05/2024
1 mois
12977123
4
3 450 €/m²
330 m²
200 m²
Begles proche des hôpitaux bagatelle et robert picqué - maison en pierre de 200m² + jardin de 100m² + cour + g
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à deux pas des hôpitaux Bagatelle (600 m) et Robert Picqué (950 m) une maison CALME et LUMINEUSE en parfait état de 200m² avec un jardin SUD sans vis à vis de 100m², un garage de 24m², une cour de 15m² et une cave.
La maison est composée d'un vaste séjour extrémement lumineux exposé SUD de 70m² (possibilité d'installer un poële, tout est prévu) avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un couloir desservant deux grandes chambres de 16m² (avec placard) et 13m² donnant sur une cour de 15m² sans vis à vis, une salle de bains / salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage développe une mezzanine (permettant de faire un espace bureau, une salle de jeu, une chambre ou autre) et deux nouvelles chambres de 21m² chacune avec chacune une salle d'eau.
Un garage de 24m² accessible immédiatement par la Rue et une cave complètent ce bien.
La maison se situe a deux pas d'intermarché Talence Bagatelle, des écoles et collège, de la boulangerie Ange, de la ligne de bus 5 (Passant par La Victoire, Gambetta et terminant au Bassin à Flots), ...
La première photo est une projection, la maison ne dispose pas de piscine.
Contact pour visites : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bègles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bègles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bègles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bègles (33130), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 570 294 € et son prix moyen au m² est de 3 626 €/m².
L'écart de prix est de 224 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 694 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 142 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 142 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000