Vente Maison 299 900 € Bègles (33130)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 346 €/m²
NC
NC
24-579
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13029386
2
4 346 €/m²
NC
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Maison begles 3 pièce(s) 69 m2
Vendu louée - BEGLES - Comme une maison avec son entrée indépendante et son jardin privatif de 80 m², T3 bis duplex avec 2 places de stationnement couvertes, dans une petite résidence récente (2020) et sécurisée - Proximité route de Toulouse - Robert Piqué - Tram C Lenine - Bus 34 vers domaine universitaire et bus 15 vers centre ville Bordeaux.
En rdc : entrée, séjour et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, placard sous escalier - joli jardin de 80 m²
A l'étage : un grand palier offrant un espace bureau, 2 chambres avec placards aménagés, salle de bains et WC Chauffage gaz et eau individuels.
Bail de 3 ans en cours (signé en 02/2023) - loyer : 821 hors charges
Charges de copropriété : 63 /mois (dont 40 récupérables sur le locataire) - TF : 817
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bègles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bègles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bègles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bègles (33130), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 089 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinet-girondin.com
- 158 Rue Emile Combes
- Bordeaux - 33000