Vente Maison 327 050 € Bègles (33130)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 634 €/m²
225 m²
NC
1240CAJ
19/02/2024
02/05/2024
2 mois
12738260
3
3 634 €/m²
225 m²
NC
Maison 90m² 3 chambres bègles
Idéalement située sur la commune de Bègles entre l'hôpital Robert Picqué et Bagatelle, proche des commerces, des écoles, et des transports. Venez découvrir cette maison de ville qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), un salon salle à manger avec sa cheminée donnant un accès direct sur l'extèrieur, un cellier buanderie, un wc, et un accès à une cave. A l'étage, 3 chambres dont une avec un grand placard de rangement et une salle d'eau avec wc. Côté extèrieur, un espace jardin avec terrasse et barbecue, un local de rangement et un garage attenant à la maison. Des travaux sont à prévoir: électricité et remise au goût du jour. N'attendez plus et prenez contact avec votre agence YD IMMO au o5.56.81.79.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bègles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bègles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 062 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bègles (33130), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 446 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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