Vente Maison 380 000 € Galgon (33133)
- 220 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 727 €/m²
2 585 m²
NC
857031
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090575
6
1 727 €/m²
2 585 m²
NC
A vendre maison 220 m² à galgon
Thierry Souillé Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 220m².
Située sur la commune de Galgon, à 15min de Libourne, elle offre un cadre de vie idéal à moins de 5km de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, ligne de bus).
D'emblée, vous apprécierez les points forts de sa grande pièce de vie lumineuse et traversante de 73m² : une cheminée centrale, un vaste salon-séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée de 19m² ainsi qu'un cellier-buanderie.
Deux chambres et deux suites parentales complètent le rez-de-chaussée. L'une est composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et sauna.
L'autre possède une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau et un accès direct sur le jardin.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 60m² avec un barbecue couvert vous invitant à profiter pleinement du jardin clos, arboré, sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine.
Un garage de 60m² complète ce bien.
Pour votre confort, vous disposerez d'une chaudière au gaz de ville De Dietrich et de la fibre optique. À n'en pas douter, cette belle maison est parfaite pour accueillir votre famille.
N'attendez plus pour la visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857031)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Galgon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Galgon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Galgon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Galgon (33133), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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