Vente Appartement 373 000 € Lanton (33138)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
7 386 €/m²
NC
NC
677
04/04/2024
13/05/2024
1 mois
12959546
NC
7 386 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces à vendre - lanton - 33138 / réf: 677
Immobilier coeur de Bassin vous propose cet appartement de type T2, neuf, situé dans une résidence de standing dans le bourg de Taussat à 50 mètres de la plage.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec cuisine américaine , d'un dégagement desservant une vaste chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Vous profiterez d'un extérieur avec une terrasse couverte et un jardinet. Cette résidence propose un club house, une salle de fitness, Le café de Taussat et une conciergerie à la carte. A 50 mètres et face au Bassin d'Arcachon, Les Belles de Taussat, s'intègrent parfaitement dans leur environnement. Outre son panorama exceptionnel, cet ensemble propose la qualité et le confort d'une réalisation de grand standing. Son emplacement en fait un lieu idéal pour vos weekends, vacances ou investissement à but locatif (possibilité d'une vente meublée). Bénéficiez d'une isolation renforcée pour un confort optimal, le tout construit selon les normes de la RT 2012. Vendu avec 1 Place de parking.
Pour une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 580.00 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 373 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 352 485 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 234 657 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliercoeurdebassin.com
- 1 Avenue Jean Sebastien Bach
- Andernos-les-Bains - 33510