Vente Maison 522 000 € Lanton (33138)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 745 €/m²
NC
NC
639C
16/11/2023
15/05/2024
6 mois
9878255
3
4 745 €/m²
NC
NC
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Maison 4 pièces à vendre - lanton - 33138 / réf: 639c
A Cassy, commune de Lanton, venez découvrir cette maison 'clés en mains' non mitoyenne, certifiée aux normes RT 2020, élevée d'un étage, comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec coin cuisine à créer, 3 belles chambres dont 1 en rez de chaussée, 2 salles d'eau et 2 wc. Garage communiquant carrelé et isolé avec porte électrique, terrasse en bois couverte et jardin clos autour. Elle dispose des garanties décennales et dommage ouvrage ainsi que des frais de notaire réduits. Pour une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (2.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 522 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 495 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 496 533 € et son prix moyen au m² est de 4 433 €/m².
L'écart de prix est de 205 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 394 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 433 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 433 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliercoeurdebassin.com
- 1 Avenue Jean Sebastien Bach
- Andernos-les-Bains - 33510