Vente Maison 518 000 € Lanton (33138)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 709 €/m²
NC
NC
12939
23/02/2024
14/05/2024
2 mois
12757827
3
4 709 €/m²
NC
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Maison 5 pièce(s) 110 m²
A Cassy découvrez cette charmante maison non mitoyenne, prête à vivre et certifiée aux normes RT 2020.
Ce bien vous offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard. Un vaste séjour lumineux avec coin cuisine à aménager selon vos goûts. Une suite parentale avec salle d’eau privative pour un confort optimal. A l’ étage : Deux chambres spacieuses avec placard Une salle d’eau pour plus de commodité. Un garage carrelé et isolé avec porte électrique pour votre véhicule. Une terrasse en bois couverte pour profiter des beaux jours. Un jardin clos pour se détendre en toute tranquillité.
Des atouts supplémentaires : Garanties décennales et dommage ouvrage pour votre sérénité. Frais de notaire réduits N’attendez plus pour venir découvrir cette maison idéale pour votre famille !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 518 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 492 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 496 533 € et son prix moyen au m² est de 4 433 €/m².
L'écart de prix est de 205 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 394 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 433 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 433 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009