Vente Maison 621 600 € Lanton (33138)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 180 €/m²
NC
NC
676
31/03/2024
13/05/2024
1 mois
12944889
5
5 180 €/m²
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Maison 6 pièces à vendre - lanton - 33138 / réf: 676
Maison élevée d'un étage, située dans un quartier calme de Taussat, à 150 mètres de la plage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine , d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dotées de placards, une salle d'eau avec wc et un coin bureau. Le charmant jardin de 241m2 sans vis à vis est arboré, à l'arrière une belle terrasse carrelée avec barbecue maçonné et un cabanon. Possibilité d'y garer une voiture. Pour une visite, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 621 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 590 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 537 044 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 621 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliercoeurdebassin.com
- 1 Avenue Jean Sebastien Bach
- Andernos-les-Bains - 33510