Vente Maison 649 000 € Lanton (33138)

33138 LANTON CASSY - Laissez-vous séduire par cette belle maison des années 1990, idéalement située à seulement quelques minutes à pied ou à vélo de la plage de Cassy et du centre-ville de Lanton, le tout nichée dans un quartier paisible et hautement résidentiel.
Cette charmante maison de 123 m² habitables, entièrement de plain-pied vous accueille avec un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux. Cette belle pièce donne accès sur la terrasse puis le jardin exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) est fonctionnelle. L'arrière-cuisine donne ensuite accès au garage de 17 m² et son atelier, avec accès sur le jardin. L'espace nuit vous offre le confort de trois spacieuses chambres, une salle de bains comprenant baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé pour une fonctionnalité optimale. Le jardin qui entoure la maison vous accueille avec plusieurs espaces de stationnement à l'avant, un cabanon permettant le stockage de jardin ainsi que pour le rangement de vos vélos, tandis que le jardin à l'arrière, vous invite à la détente et à la quiétude.
Une dépendance de 32 m² se situe au niveau du jardin arrière totalement aménagée / habitable, pouvant répondre à vos besoins : profession libérale, chambre pour y recevoir vos invités, location ...
Un avantage considérable réside dans l'excellent état de la maison, ayant a été soigneusement entretenue au fil des années, avec des améliorations telles que l'arrosage automatique par le puit, l'aspirateur centralisé et une isolation revue...
Côté pratique, un portillon à l'arrière du jardin, vous donne accès à la piste cyclable pour permettant de rejoindre très rapidement le centre-ville et la plage du bassin.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison qui allie praticité, proximité et paisibilité dans un emplacement prisé à quelques minutes de toutes commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.
DPE C - Prix 649 000€ - Honoraires charge vendeur
ORALIA AXEL IMMOBILIER MERIGNAC - 1, avenue de la Libération - Tél 05 56 12 15 15 - www.oralia.fr