Vente Maison 418 000 € Lanton (33138)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 344 €/m²
NC
NC
12748
10/04/2024
13/05/2024
1 mois
12986921
4
3 344 €/m²
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Maison 6 pièce(s) 125 m²
Envie d’un cadre paisible à Lanton ? Cette maison de 125m² sur un terrain de 700m² pourrait bien vous combler !
Imaginez-vous profitant de la tranquillité environnante, loin de l’agitation de la ville. Votre terrain arboré vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis.
Pour les journées ensoleillées, la piscine hors-sol , la terrasse en bois et le coin barbecue seront vos alliés parfaits. Petits et grands apprécieront ces moments de baignade et de convivialité en plein air.
A l’intérieur, la maison vous accueille avec son grand séjour de 50m², un espace idéal pour se retrouver et partager des moments chaleureux. Le poêle à granules apportera une touche de chaleur et de confort à vos soirées d’hiver.
Côté cuisine, vous profiterez d’un espace ouvert et entièrement équipé, parfait pour préparer de bons petits plats.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d’eau vous offre un espace nuit confortable.
A l’étage, deux chambres mansardées et un bureau complètent l’aménagement de la maison.
L’autoconsommation d’énergie solaire photovoltaïque est un excellent moyen de réduire votre facture d’électricité et de contribuer à la transition énergétique, cette maison est équipée.
Cette maison est idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie calme et spacieux.
Pour lui apporter un rajeunissement en la personnalisant et en la décorant à votre gout.
N’attendez plus pour venir la découvrir !
Informations complémentaires: Surface habitable : 125m² Terrain : 700m² Piscine hors-sol Terrasse en bois Grand séjour cuisine de 50m² Poêle à granules Cuisine ouverte équipée Chambre et grand dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée 2 chambres et un bureau à l’étage Panneaux solaires
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Brigitte LANNES votre agent immobilier de Lanton
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 010 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 537 044 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 621 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009