Vente Maison 610 000 € Lanton (33138)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 621 €/m²
980 m²
NC
15-5803
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12906359
4
4 621 €/m²
980 m²
NC
Vente maison t5 lanton 4 chambres
Description
Au calme, proche du port, de la plage et des commerces, bénéficiant d'une triple exposition, cette jolie maison aux prestations soignées offre des volumes généreux. Vaste salon séjour avec cheminée, cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, garage et atelier. L'ensemble sur une belle parcelle de terrain arboré avec piscine. Bien rare dans le secteur. Une visite s'impose. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 52 57 42
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 610 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 579 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lanton (33138), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 552 585 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 159 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 483 000 €, et celle la plus chère, qui est de 642 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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